Nejnovější v rubrice Osobní finance
Je lepší investice byt, nebo akcie? Propočet na 20 let ukazuje jasného vítěze
Model srovnává byt za 8,6 milionu Kč s hypotékou na 4,9 % a jednorázovou investici do akciového indexu ze stejné počáteční částky 2,58 milionu Kč. Čistý výnos z pronájmu klesá z hrubých 3,5 % na 2 až 4 % ročně po zdanění, opravách a neobsazenosti, zatímco akcie historicky vydělávaly 9,5 až 10,6 % ročně bez dluhu a bez správy.
Ojeté auto a žádné fotky z dovolené: 4 zvyky, podle kterých poznáte skutečně bohaté lidi
Nejspolehlivějším znakem bohatství je, že ho nevidíte. Průzkum mezi 10 000 milionáři ukazuje, že cesta k milionu vede přes nudné rozhodnutí o autě, oblečení a Vánocích, ne přes vysoký plat.
Tato milionářka si odmítá kupovat kávu, prý vás to připraví o miliony
Suze Orman tvrdí, že sto dolarů měsíčně za kávu z podniku připraví člověka o milion dolarů. Její výpočet ale předpokládá výnos 12 % ročně a inflaci vynechává. Jaká je tedy realita?
Výchova dítěte dnes stojí přes 4 miliony korun. Připravte se na to jako zkušení investoři
Výchova dítěte dnes v Česku vyjde na 4 miliony korun a mzdy i inflace se chovají nevyzpytatelně. Legendární investor Benjamin Graham by mladým rodičům neradil počítat s ideálním scénářem, ale postavit rozpočet na bezpečnostním polštáři - přesně jako u nákupu akcií pod jejich vnitřní hodnotou.
Většinu akcií neumíte ocenit. Ani legendární Joel Greenblatt to nedokáže
Zkušený investor a profesor Columbia Business School Joel Greenblatt přiznává, že u většiny investičních příležitostí nedokáže spolehlivě odhadnout budoucí normalizované zisky. A ukazuje, proč to vůbec nevadí.
Kolik musíte mít zainvestováno, abyste mohli vybírat 100 000 Kč měsíčně?
Sto tisíc korun měsíčně bez práce zní jako sen. Odpověď na to, kolik k tomu potřebujete peněz, se ale liší o desítky milionů podle toho, koho se zeptáte.
Autor Bohatého táty dluží 1,2 miliardy dolarů. Skutečnost je jiná, než jak ji sám prodává
Robert Kiyosaki roky opakuje, že má dluh přes miliardu dolarů, a je na to hrdý. Jeho bývalá manželka teď prozradila, kolik z té částky je doopravdy jeho. A trh mezitím prověřuje jeho slavné cenové předpovědi.
„Kdo sakra potřebuje Rolexky?“ Rada miliardáře z roku 2022 se vyplatila víc, než sám tušil
Charlie Munger v únoru 2022 poradil mladým, ať se vykašlou na hodinky za statisíce a nechají peníze pracovat. Od té doby ceny Rolexek spadly a akcie vyrostly o 70 %. Čísla mluví jasně.
Krach naučil Raye Dalia pravidlo diverzifikace, které dnes doporučuje všem
Ray Dalio uhodl dluhovou krizi do puntíku. Sázka na trhy ho ale stála klienty, zaměstnance i půjčku od vlastního otce. Z jedné drahé chyby vznikl princip, na kterém dnes stojí největší hedgeový fond na světě.
Mokrý sníh a dlouhý kopec: Buffettova metafora, která vysvětluje celé jeho jmění
Warren Buffett shrnul tajemství bohatství do jedné věty o sněhové kouli. Co znamená v praxi a kolik by podle stejné logiky vydělalo pár tisícikorun měsíčně?
Kolik naspoříte dítěti do 18 let, když začnete investovat hned po narození?
Rodič, který začne dítěti odkládat 2 000 Kč měsíčně hned po porodu, může za 18 let naspořit statisíce korun navíc oproti klasickému dětskému spořicímu účtu. Rozdíl dělá složené úročení a delší časový horizont, ale i daně, přístup dítěte k penězům v plnoletosti a riziko, že je neutratí podle představ rodičů.
Kdy prodat vítěznou akcii? Jim Cramer doporučuje tuto ověřenou strategii
Trhy v srpnu rostly a řada investorů sedí na slušných ziscích. Jim Cramer má jednoduchou matematiku, kterou používá roky, aby věděl, kdy zpeněžit.
Předčasný výběr z penzijka: proč přijdete i o desítky tisíc korun?
Kdo ukončí penzijní spoření dřív než v 60 letech, nevybírá jen naspořené peníze. Vrací státní příspěvky, dodaňuje příspěvky zaměstnavatele i výnosy a musí zpětně zdanit daňové odpočty za posledních deset let. V modelovém příkladu jde o rozdíl v řádu desítek tisíc korun oproti řádnému čerpání.
Kolik korun měsíčně vám tiše vezme inflace, aniž byste si toho všimli?
Inflace v Česku zpomalila na 1,5 až 2,2 % ročně, přesto za dva roky 2022-2023 ceny vzrostly kumulativně o 27 % a kupní síla úspor klesla zhruba o třetinu. Modelové příklady ukazují, jak i 'dobré' úročení spořicího účtu prohrává s inflací a proč se dlouhodobě vyplácí srovnání s reálným výnosem akcií.
Buffett na dvou obyčejných investicích ukázal, jak přemýšlet o majetku
Žádné akcie, žádné burzovní tikery - jen pole s kukuřicí a obchody u univerzity. Buffett na těchto dvou investicích ukázal princip, podle kterého přemýšlí o majetku, který má vytvářet hodnotu desítky let.
Kolik musíte měsíčně investovat, abyste měli v 65 letech 10 milionů?
Matematika složeného úročení ukazuje, že cíl 10 milionů Kč v 65 letech vyžaduje zásadně jinou měsíční částku podle toho, kdy se se spořením začne. Rozdíl mezi startem ve 25 a 45 letech není o desítky procent, ale řádový.
Je vám přes 50 a myslíte si, že je na investování pozdě? Charlie Munger nabízí jednoduchý návod
Warren Buffett se stal miliardářem až v 56 letech, milionářem přitom byl už od třiceti. Charlie Munger, jeho dlouholetý parťák z Berkshire Hathaway, nabízí konkrétní návod, proč padesátka není konec, ale spíš začátek nejdůležitější fáze investování.
Stavební spoření 2026: 5 věcí, které si ověřte předem
Stavební spoření zůstává konzervativním nástrojem s garancí státu, ale od reformy 2024 vypadá jinak než dřív. Než se podepíše nová smlouva nebo obnoví stará, má smysl projít pět parametrů, které rozhodují o tom, kolik peníze skutečně vynese a co hrozí při předčasném zrušení.
Frakční akcie dnes koupí každý. Jak se ale daní, přesně neví ani daňoví poradci
Zlomky drahých akcií nabízí řada populárních brokerů a pro drobné investory jsou běžnou součástí investování. Přesto na jednu otázku nikdo nezná odpověď: daní se frakce jako akcie, nebo jako sázka na její cenu?
Jak 2 000 Kč měsíčně naroste na 4,5 milionu díky složenému úročení?
Citát o osmém divu světa Einstein nejspíš nikdy neřekl, princip za ním ale reálně funguje. Na příkladu pravidelné investice 2 000 Kč měsíčně po 10, 20 a 30 letech je vidět, proč čas rozhoduje víc než výše vkladu a proč se odklad začátku prodraží.
Proč se čekání na „dno" nevyplácí
Spousta lidí odkládá investování, dokud nepřijde „lepší chvíle". Historie ale ukazuje nepříjemnou pravdu: pro dlouhodobého investora může být čekání na ideální vstup dražší než nákup v mimořádně špatný okamžik.
Brokerský účet je na vás. Zákon říká, že polovina patří druhému z manželů
Jméno na účtu nerozhoduje. Rozhoduje, z čeho jste nakupovali a kdy. A u akcií pořízených ještě před svatbou platí jedna výjimka, o které skoro nikdo neví.
5 věcí, které si musíte ohlídat, než si založíte spořicí účet u nové banky
Banky lákají na úroky přes 4 %, které ale často platí jen pár měsíců nebo jen do určitého limitu vkladu. Než čtenář přesune úspory k nové bance, měl by projít pět konkrétních bodů, které rozhodnou o skutečném výnosu i bezpečí peněz.
6 chyb, kvůli kterým Češi zbytečně přichází o odpočet úroků z hypotéky
Odpočet úroků z hypotéky nebo stavebního spoření může snížit daň až o desítky tisíc korun ročně. V praxi ho ale řada domácností uplatní špatně, nebo na něj úplně zapomene. Šest nejčastějších chyb ukazuje, kde konkrétně lidé přicházejí o peníze a jak se tomu dá vyhnout.
Desetitisícová úspora měsíčně. Nedosažitelný sen, nebo otázka pár rozhodnutí?
Průměrná mzda v Česku poprvé přeskočila 50 000 Kč, medián je ale o dost níž. Jde vůbec s běžným příjmem odkládat pěticiferné částky každý měsíc?
Je vám čtyřicet a nemáte nic naspořeno? Buffett radí to nejnudnější, co existuje
Ve čtyřiceti už na pokusy a omyly čas není. Pořád je ho ale dost na to, aby za vás pracovala jediná věc, kterou Warren Buffett doporučuje běžným lidem celý život.
Dvacet minut a jeden list papíru. Bez nich se rodina k vašim investicím nemusí dostat
Stát vede centrální evidenci účtů. Účty u brokerů v ní nejsou a rodina se do ní stejně podívat nesmí. U penzijka to přitom řeší jediný řádek ve smlouvě.
4 finanční produkty, které se tváří jako spoření, ale spoření nejsou
Slovo 'spoření' v názvu produktu ještě neznamená nízké riziko ani vysokou likviditu. Investiční a kapitálové životní pojištění, drahé stavební spoření i strukturované produkty skrývají poplatky a vázací lhůty, které marketing raději nezmiňuje. Poznat je lze jen podle smluvních podmínek, ne podle obalu.
Sto padesát korun, nebo čtyři tisíce. Rozdíl je v jednom převodu, ne v riziku
Průměrný běžný účet v Česku úročí 0,15 % ročně. Nejlepší spořicí účty dnes dávají zhruba čtyři procenta. Rozdíl není o investování, ale o jednom převodu.
Refinancování hypotéky 2026: kdy se vyplatí zaplatit pokutu za předčasné splacení?
Fixace u hypoték za 460 miliard korun letos skončí se sazbou kolem 3,3 % a domácnosti čeká skok na aktuálních 4,7 až 4,8 %. Ne vždy je ale výhodné čekat na konec fixace - někdy se vyplatí zaplatit pokutu za předčasné splacení a přejít k jiné bance dřív. Rozhoduje jednoduchý výpočet bodu zvratu.