Má smysl řešit v rámci money-managementu více než jednu banku a více než jeden bankovní účet? Vzhledem k tomu, že půjde o místo, kde budou "bydlet" vaše těžce vydělané peníze, jde o klíčové téma. Co když se vám ale líbí třeba dvě banky najednou?
Investování se během současné pandemie stalo jednou z oblíbených kratochvílí, do niž lidé, kteří nepřišli o svůj příjem, vkládají peníze, jež aktuálně nemají kde jinde utratit. Ještě než vyrazíte na burzu, měli byste ale říct 5x ano na tyto otázky.
Daně jsou tady, a tak je nejvyšší čas začít sčítat nejen to, kolik vám loni vydělal váš byznys, ale také jak jsou na tom jednotlivá aktiva z portfolia. Které kapitálové příjmy se v daňovém přiznání objevit musí a které ne?
Sú nehnuteľnosti stále dobrou voľbou na investovanie? Mnoho ľudí sa dnes totiž zamýšľa nad otázkou, čo pandémia koronavírusu urobí s ich cenami. V @SPFinance (SOPHISTIC Pro finance, a.s.) sme preto spísali rýchle fakty, ktoré vám môžu pomôcť v rozhodovaní sa:
? POZITÍVA
➡️ Kvôli lacným úverom sú nehnuteľnosti dostupnejšie ako kedykoľvek predtým
➡️ Trh s nehnuteľnosťami je relatívne stály a tak investície doň patria medzi stabilné a bezpečné
➡️ Nehnuteľnosti (byty, domy, garáže...) môžete prenajať
➡️ Prinášajú dva druhy výnosov – nehnuteľnosti sa vám časom zhodnocujú, čiže v dlhodobom horizonte viete predpokladať, že na ich predaji zarobíte. Zároveň vám, v prípade ich prenájmu, prinášajú okamžitý príjem
? NEGATÍVA
➡️ Máte vyššie počiatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti
➡️ O byt či dom sa musíte starať, pozemky treba (v mnohých prípadoch) pravidelne kosiť. Treba teda počítať s tým, že budete mať s ich údržbou ďalšie náklady
➡️ Treba prihliadať aj na to, že nehnuteľnosti majú nižšiu likviditu ako iné investičné produkty
➡️ Laik vie ťažšie posúdiť, či nehnuteľnosť, do ktorej chce investovať, nie je zbytočne predražená
➡️ Ak chcete byť oslobodení od dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti, musíte ju vlastniť minimálne 5 rokov.
Ak pozitíva prevažujú nad negatívami a máte voľné finančné prostriedky, môžeme povedať, že nehnuteľnosti sú správnou voľbou na investovanie.
#sophisticprofinance #budSPF #spoludokazemeviac #uspechsity #uspech #investovanie #investovaniedonehnutelnosti #nehnutelnosti #sporenie #sporenienadochodok #uvery #uvernabyvanie #hypoteky #uroky #uverovanie
Sú nehnuteľnosti stále dobrou voľbou na investovanie? Mnoho ľudí sa dnes totiž zamýšľa nad otázkou, čo pandémia koronavírusu urobí s ich cenami. V SOPHISTIC Pro finance sme preto spísali rýchle fakty, ktoré vám môžu pomôcť v rozhodovaní sa:
? POZITÍVA
➡️ Kvôli lacným úverom sú nehnuteľnosti dostupnejšie ako kedykoľvek predtým
➡️ Trh s nehnuteľnosťami je relatívne stály a tak investície doň patria medzi stabilné a bezpečné
➡️ Nehnuteľnosti (byty, domy, garáže...) môžete prenajať
➡️ Prinášajú dva druhy výnosov – nehnuteľnosti sa vám časom zhodnocujú, čiže v dlhodobom horizonte viete predpokladať, že na ich predaji zarobíte. Zároveň vám, v prípade ich prenájmu, prinášajú okamžitý príjem
? NEGATÍVA
➡️ Máte vyššie počiatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti
➡️ O byt či dom sa musíte starať, pozemky treba (v mnohých prípadoch) pravidelne kosiť. Treba teda počítať s tým, že budete mať s ich údržbou ďalšie náklady
➡️ Treba prihliadať aj na to, že nehnuteľnosti majú nižšiu likviditu ako iné investičné produkty
➡️ Laik vie ťažšie posúdiť, či nehnuteľnosť, do ktorej chce investovať, nie je zbytočne predražená
➡️ Ak chcete byť oslobodení od dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti, musíte ju vlastniť minimálne 5 rokov.
Ak pozitíva prevažujú nad negatívami a máte voľné finančné prostriedky, môžeme povedať, že nehnuteľnosti sú správnou voľbou na investovanie.
#sophisticprofinance #budSPF #spoludokazemeviac #uspechsity #uspech #investovanie #investovaniedonehnutelnosti #nehnutelnosti #sporenie #sporenienadochodok #uvery #uvernabyvanie #hypoteky #uroky #uverovanie
?Hypotéky 2021 ve zkratce -> sazby porostou, banky jsou ostražité, poslanci řeší změny. S čím tedy počítat, pokud se chystáte brát letos hypotéku? ?
#hypoteka #uroky #banka #ekonomika #nemovitosti #ltv #zlatakoruna #soutezzlatakoruna
Je tady únor a všichni zaměstnanci tak již brzy na výplatní pásce za leden najdou příjem bez superhrubé mzdy, který bude pravděpodobně o 1500 až 3000 Kč vyšší než ten prosincový. Co s těmito penězi navíc má smysl udělat místo vyšší útraty v obchodě?
Zejména o self-made milionářích zpravidla platí dvě téměř vždy platné věci: Mají vždy jasný přehled o tom, kudy je peníze opouštějí a velmi dobře vědí, co by s penězi dělat rozhodně za žádných okolností neměli.
Máme za sebou mírně netradiční konec ještě netradičnějšího roku, který jsme z velké části prožili v lockdownech a karanténách. A velmi pravděpodobně se našli tací, kteří před Vánoci sáhli po úvěru, byť nyní trpí například nižšími příjmy.
Častou otázkou investorů nováčků, kteří se chystají vkročit na trhy a nakoupit první akcie, je: "Mám tolik a tolik Kč, je to dost?" Dnes se dá teoreticky investovat doslova i od jedné koruny, ale s kolika penězi to investování opravdu dává smysl?
Děti se zpravidla nemají problém velmi rychle naučit vše potřebné o tom, jak funguje utrácení peněz. Co se ale týče spoření a všeobecně racionálního nakládání s vydělanými penězi, je na vás, abyste byli jejich učiteli a vše potřebné je naučili.
Svět se mění každý den a čím dál rychleji. Někdy je těžké udržet se změnami krok. Samozřejmě se mění i platební systémy a ekonomika.
Vedle klesajících úrokových sazeb u hypotečních úvěrů dnes Česká národní banka potvrdila další kroky, které přispějí k oživení realitního trhu v Česku.
