Sú nehnuteľnosti stále dobrou voľbou na investovanie? Mnoho ľudí sa dnes totiž zamýšľa nad otázkou, čo pandémia koronavírusu urobí s ich cenami. V @SPFinance (SOPHISTIC Pro finance, a.s.) sme preto spísali rýchle fakty, ktoré vám môžu pomôcť v rozhodovaní sa:
? POZITÍVA
➡️ Kvôli lacným úverom sú nehnuteľnosti dostupnejšie ako kedykoľvek predtým
➡️ Trh s nehnuteľnosťami je relatívne stály a tak investície doň patria medzi stabilné a bezpečné
➡️ Nehnuteľnosti (byty, domy, garáže...) môžete prenajať
➡️ Prinášajú dva druhy výnosov – nehnuteľnosti sa vám časom zhodnocujú, čiže v dlhodobom horizonte viete predpokladať, že na ich predaji zarobíte. Zároveň vám, v prípade ich prenájmu, prinášajú okamžitý príjem
? NEGATÍVA
➡️ Máte vyššie počiatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti
➡️ O byt či dom sa musíte starať, pozemky treba (v mnohých prípadoch) pravidelne kosiť. Treba teda počítať s tým, že budete mať s ich údržbou ďalšie náklady
➡️ Treba prihliadať aj na to, že nehnuteľnosti majú nižšiu likviditu ako iné investičné produkty
➡️ Laik vie ťažšie posúdiť, či nehnuteľnosť, do ktorej chce investovať, nie je zbytočne predražená
➡️ Ak chcete byť oslobodení od dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti, musíte ju vlastniť minimálne 5 rokov.
Ak pozitíva prevažujú nad negatívami a máte voľné finančné prostriedky, môžeme povedať, že nehnuteľnosti sú správnou voľbou na investovanie.
#sophisticprofinance #budSPF #spoludokazemeviac #uspechsity #uspech #investovanie #investovaniedonehnutelnosti #nehnutelnosti #sporenie #sporenienadochodok #uvery #uvernabyvanie #hypoteky #uroky #uverovanie
