3 výhody a nevýhody, které vám přinese otevření více než jednoho bankovního účtu
Má smysl řešit v rámci money-managementu více než jednu banku a více než jeden bankovní účet? Vzhledem k tomu, že půjde o místo, kde budou "bydlet" vaše těžce vydělané peníze, jde o klíčové téma. Co když se vám ale líbí třeba dvě banky najednou?
Pokud na následujících 5 otázek odpovíte 5krát "ANO", můžete se pustit do akciového investování
Investování se během současné pandemie stalo jednou z oblíbených kratochvílí, do niž lidé, kteří nepřišli o svůj příjem, vkládají peníze, jež aktuálně nemají kde jinde utratit. Ještě než vyrazíte na burzu, měli byste ale říct 5x ano na tyto otázky.
Stavebko, podílové fondy, termínované vklady, pronájem realit... Které příjmy z investic podléhají zdanění?
Daně jsou tady, a tak je nejvyšší čas začít sčítat nejen to, kolik vám loni vydělal váš byznys, ale také jak jsou na tom jednotlivá aktiva z portfolia. Které kapitálové příjmy se v daňovém přiznání objevit musí a které ne?
Sú nehnuteľnosti stále dobrou voľbou na investovanie? Mnoho ľudí sa dnes totiž zamýšľa nad otázkou, čo pandémia koronavírusu urobí s ich cenami. V @SPFinance (SOPHISTIC Pro finance, a.s.) sme preto spísali rýchle fakty, ktoré vám môžu pomôcť v rozhodovaní sa:
? POZITÍVA
➡️ Kvôli lacným úverom sú nehnuteľnosti dostupnejšie ako kedykoľvek predtým
➡️ Trh s nehnuteľnosťami je relatívne stály a tak investície doň patria medzi stabilné a bezpečné
➡️ Nehnuteľnosti (byty, domy, garáže...) môžete prenajať
➡️ Prinášajú dva druhy výnosov – nehnuteľnosti sa vám časom zhodnocujú, čiže v dlhodobom horizonte viete predpokladať, že na ich predaji zarobíte. Zároveň vám, v prípade ich prenájmu, prinášajú okamžitý príjem
? NEGATÍVA
➡️ Máte vyššie počiatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti
➡️ O byt či dom sa musíte starať, pozemky treba (v mnohých prípadoch) pravidelne kosiť. Treba teda počítať s tým, že budete mať s ich údržbou ďalšie náklady
➡️ Treba prihliadať aj na to, že nehnuteľnosti majú nižšiu likviditu ako iné investičné produkty
➡️ Laik vie ťažšie posúdiť, či nehnuteľnosť, do ktorej chce investovať, nie je zbytočne predražená
➡️ Ak chcete byť oslobodení od dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti, musíte ju vlastniť minimálne 5 rokov.
Ak pozitíva prevažujú nad negatívami a máte voľné finančné prostriedky, môžeme povedať, že nehnuteľnosti sú správnou voľbou na investovanie.
#sophisticprofinance #budSPF #spoludokazemeviac #uspechsity #uspech #investovanie #investovaniedonehnutelnosti #nehnutelnosti #sporenie #sporenienadochodok #uvery #uvernabyvanie #hypoteky #uroky #uverovanie
Sú nehnuteľnosti stále dobrou voľbou na investovanie? Mnoho ľudí sa dnes totiž zamýšľa nad otázkou, čo pandémia koronavírusu urobí s ich cenami. V SOPHISTIC Pro finance sme preto spísali rýchle fakty, ktoré vám môžu pomôcť v rozhodovaní sa:
? POZITÍVA
➡️ Kvôli lacným úverom sú nehnuteľnosti dostupnejšie ako kedykoľvek predtým
➡️ Trh s nehnuteľnosťami je relatívne stály a tak investície doň patria medzi stabilné a bezpečné
➡️ Nehnuteľnosti (byty, domy, garáže...) môžete prenajať
➡️ Prinášajú dva druhy výnosov – nehnuteľnosti sa vám časom zhodnocujú, čiže v dlhodobom horizonte viete predpokladať, že na ich predaji zarobíte. Zároveň vám, v prípade ich prenájmu, prinášajú okamžitý príjem
? NEGATÍVA
➡️ Máte vyššie počiatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti
➡️ O byt či dom sa musíte starať, pozemky treba (v mnohých prípadoch) pravidelne kosiť. Treba teda počítať s tým, že budete mať s ich údržbou ďalšie náklady
➡️ Treba prihliadať aj na to, že nehnuteľnosti majú nižšiu likviditu ako iné investičné produkty
➡️ Laik vie ťažšie posúdiť, či nehnuteľnosť, do ktorej chce investovať, nie je zbytočne predražená
➡️ Ak chcete byť oslobodení od dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti, musíte ju vlastniť minimálne 5 rokov.
Ak pozitíva prevažujú nad negatívami a máte voľné finančné prostriedky, môžeme povedať, že nehnuteľnosti sú správnou voľbou na investovanie.
#sophisticprofinance #budSPF #spoludokazemeviac #uspechsity #uspech #investovanie #investovaniedonehnutelnosti #nehnutelnosti #sporenie #sporenienadochodok #uvery #uvernabyvanie #hypoteky #uroky #uverovanie
?Hypotéky 2021 ve zkratce -> sazby porostou, banky jsou ostražité, poslanci řeší změny. S čím tedy počítat, pokud se chystáte brát letos hypotéku? ?
#hypoteka #uroky #banka #ekonomika #nemovitosti #ltv #zlatakoruna #soutezzlatakoruna
5 smysluplných finančních kroků, které můžete udělat s penězi navíc ze zrušené superhrubé mzdy
Je tady únor a všichni zaměstnanci tak již brzy na výplatní pásce za leden najdou příjem bez superhrubé mzdy, který bude pravděpodobně o 1500 až 3000 Kč vyšší než ten prosincový. Co s těmito penězi navíc má smysl udělat místo vyšší útraty v obchodě?
7 chyb v přístupu k financím, které milionáři nikdy nedělají (a proto jsou a zřejmě i zůstanou milionáři)
Zejména o self-made milionářích zpravidla platí dvě téměř vždy platné věci: Mají vždy jasný přehled o tom, kudy je peníze opouštějí a velmi dobře vědí, co by s penězi dělat rozhodně za žádných okolností neměli.
Podařilo se vám během svátků dostat do dluhů? 4 tipy, které vám pomohou postavit se finančně zpět na nohy
Máme za sebou mírně netradiční konec ještě netradičnějšího roku, který jsme z velké části prožili v lockdownech a karanténách. A velmi pravděpodobně se našli tací, kteří před Vánoci sáhli po úvěru, byť nyní trpí například nižšími příjmy.
Jak poznat, že máte dost peněz na to, abyste mohli začít smysluplně investovat? Takhle!
Častou otázkou investorů nováčků, kteří se chystají vkročit na trhy a nakoupit první akcie, je: "Mám tolik a tolik Kč, je to dost?" Dnes se dá teoreticky investovat doslova i od jedné koruny, ale s kolika penězi to investování opravdu dává smysl?
6 chytrých finančních tipů, které vašim dětem pomohou efektivně šetřit peníze po celý zbytek života
Děti se zpravidla nemají problém velmi rychle naučit vše potřebné o tom, jak funguje utrácení peněz. Co se ale týče spoření a všeobecně racionálního nakládání s vydělanými penězi, je na vás, abyste byli jejich učiteli a vše potřebné je naučili.
Změňte své myšlení včas, abyste nepřišli o své úspory
Svět se mění každý den a čím dál rychleji. Někdy je těžké udržet se změnami krok. Samozřejmě se mění i platební systémy a ekonomika.
Hypotéky od 1. dubna opět dostupnější
Vedle klesajících úrokových sazeb u hypotečních úvěrů dnes Česká národní banka potvrdila další kroky, které přispějí k oživení realitního trhu v Česku.