Co je Nemovitostní fond?
Nemovitostní fond shromažďuje peníze investorů a nakupuje za ně komerční nebo rezidenční nemovitosti. Umožňuje investovat do realit od tisíců korun bez vlastnictví bytu.
České nemovitostní fondy vynášejí zhruba 4 až 7 % ročně po poplatcích (TER 1 až 2,5 %). Oceňují se znaleckými posudky, takže jejich hodnota působí stabilně - skutečná tržní cena podkladových budov ale kolísá stejně jako trh.
Likvidnější a levnější alternativou jsou burzovně obchodované REIT ETF - za cenu viditelné volatility. Zisk z podílů fondu je po 3 letech držení osvobozen časovým testem.
Podrobný průvodceJak investovat do nemovitostí - byt, fondy, nebo REIT →