Co je REIT?
REIT (Real Estate Investment Trust) je fond vlastnící výnosové nemovitosti, jehož akcie se obchodují na burze. Umožňuje investovat do nemovitostí od stokorun a s okamžitou likviditou.
REIT vyplácí většinu zisku z nájmů jako dividendy a je nejjednodušší cestou k nemovitostní složce portfolia - bez hypotéky, nájemníků a oprav. Z Česka se kupuje typicky přes REIT ETF (např. IUSP).
V portfoliu plní roli inflační ochrany a diverzifikace, obvykle jako 10 až 20 procent. Ceny REITs jsou citlivé na úrokové sazby.