Pojďme si projít 4 jednoduché způsoby, jak zajistit své volné finanční prostředky před znehodnocením inflací. Rozhodně není moudré nechávat v současné době ležet peníze na spořících účtech.
Akcie ze skupiny WallStreetBets jsou nyní mezi drobnými investory populární. Kdo si chce se svými penězi na akciovém trhu zaspekulovat, je to jeho volba. Konzervativní investor by se však měl raději porozhlédnout trochu někde jinde.
Jak by se vám líbilo odejít do důchodu s pasivním příjmem 16 000 dolarů? Rachel Richards se to podařilo už v 28 letech. Nezapojila žádnou magii, nekrátila daně ani nekradla. Zkrátka se chovala v souladu se základními principy finanční gramotnosti.
Pořízení vlastního bydlení už ve 22 letech? Je to bláznovství? Nebo zcela racionální rozhodnutí, které vám do života může mnohem více dát než vzít? Pojďme se podívat, co si můžete odnést z příběhu této úspěšné Američanky.
Průměrná úroková sazba v prosinci 2020 opět klesla a to už 9. měsíc v řadě. Její výše byla 1,96 %. Vycházíme z údajů Fincentra Hypoindexu.
Částka průměrné prosincové hypotéky byla téměř 3 miliony korun a bylo sjednáno 9 951 hypoték. Loňský rok byl rekordním rokem na objem sjednaných hypoték.
Na trhu se dají sehnat hypotéky i s úrokem 1,5 – 1,7 %, váže se na ně však zpravidla krátká fixace a další podmínky nebo poplatky. Nejdůležitější ukazatel vaší hypotéky je RPSN (roční procentní sazba nákladů). Tak pozor na něj. ?
#hypoteka #investicedonemovitosti #investice #investujeme
?Zprávy z trhu nemovitostí za 2. týden nového roku:
◻️Prosincová inflace byla ve výši 2,3 %.
◻️V Brně se vloni prodal rekordní počet nových bytů.
◻️Časový test pro osvobození příjmů z prodeje nemovitosti se zvýšil z 5 na 10 let.
◻️Eurostat: ceny nemovitostí v EU vzrostly meziročně o 5,2 %.
◻️Od roku 2010 se zvýšilo nájemné v EU průměrně o 14,6 %, ceny domů o 26,8 %.
Přečtěte si celý článek: https://www.realcareinvest.com/zpravy-z-trhu-nemovitosti-za-2-tyden-2021
#zpravyztrhunemovitosti #investicedonemovitosti #investice #investujeme
Než se dáte do výběru vaší investiční nemovitosti, je nutné znát rozdíl mezi jednotlivými druhy nemovitostí. Na základě těchto informací poté vyberete vhodnou nemovitost zapadající do vaší investiční strategie.
Víte, jak můžete zvyšovat nájemné ve vašem investičním bytě? A nebo o jaké snížení nájemného může žádat nájemce?
Pokud nájemce žádá o snižování nájemného, občanský zákoník stanovuje obdobná pravidla jako při zvyšování nájmu pronajímatelem.
Přečtěte si celý článek: https://www.realcareinvest.com/obcansky-zakonik-upravuje-zpusob-zvysovani-i-snizovani-najemneho
#investice #oinvestovani #investicedonemovitosti #RCI #investujeme
My vám ji pomůžeme najít!
Podívejte se na jeden z našich investičních projektů, odkaz na něj je v komentářích.?
#investicedonemovitosti #investice #investicnibytyvzahranici #RCI #zahranicninemovitosti #investovani #investujeme #investice
Nový rok přináší další daňovou změnu pro investice do nemovitostí. Změna se týká DPH z nájmu u nemovité věci, kterou nájemce využívá ke svému podnikání. Jde o situaci, kdy jsou pronajímatel i nájemce plátci DPH a jedná se o nemovitosti, které jsou postaveny za účelem bydlení.
Přečtěte si o tom více na našem webu, odkaz je v komentářích. ?
#investice #oinvestovani #investicedonemovitosti #RCI #investujeme #investicnibyt
https://www.realcareinvest.com/od-1-1-2021-dochazi-ke-zmenam-v-uplatnovani-dph-z-pronajmu
Od 1. 1. 2021 nabývá účinnost zákon č. 33/2020 Sb., kterým se mění zákon o obchodních společnostech a družstvech.
Přečtěte si na našem webu, jaké změny přináší. ?
https://www.realcareinvest.com/od-1-1-2021-je-ucinna-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich
#investice #investujeme #investicedonemovitosti #RCI
Před samotným sjednáním hypotéky se informujte nejen o RPSN a podmínkách hypotéky, ale ptejte se také na obsah zástavní smlouvy.
Banky do ní často zahrnují dva právní instituty zákaz zcizení a zákaz zatížení.
https://www.realcareinvest.com/zakaz-zcizeni-zakazuje-prodej-nemovitosti-bez-souhlasu-banky
#investice #oinvestovani #investicedonemovitosti #RCI #investovani #investujeme
To u nás neplatí!
?Investoři do nemovitostí dříve násobili časovou náročnost svých investic počtem jejich kusů.
Proto jsme se při vyhledávání vhodných investičních příležitostí soustředili na to, aby investor svou nemovitost hned po jejím nákupu pronajal v profesionálním hotelu se servisovanými apartmány. Nájemní smlouvy naši klienti uzavírají nejčastěji na 10 let a někdy i s možností jistého zpětného odkupu developerem.
?Tak je to například u našich investičních nemovitostí v Tbilisi. Odkaz na projekt vám dáváme do komentářů.
Naši klienti s touto rovnicí tedy kalkulovat vůbec nemusí.
#investicedonemovitosti #investicnibyt #RCI #investice #investováni
Před každou investicí do nemovitosti musíme propočítat, jakou návratnost daná investice má. Na základě toho se můžeme rozhodnout, zda se nám vyplatí investovat.
?Nové změny v zákoně o realitním zprostředkování přispívají k širší ochraně klientů
realitních zprostředkovatelů.⠀
?Nově je možné sjednat exkluzivní neboli výhradní zprostředkování maximálně na půl roku s následnou
možností prodloužení.⠀
Přečtěte si celý článek na našem webu. Odkaz je v komentářích. ?⠀
#investice #oinvestovani #investicedonemovitosti #RCI #investovani
