Co je LTV?

LTV (loan-to-value) je poměr výše úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti. Hypotéka 4 miliony Kč na byt za 5 milionů znamená LTV 80 %.

Čím nižší LTV, tím lepší úrokovou sazbu banka obvykle nabídne - hranice bývá právě 80 %. ČNB limituje maximální LTV pro žadatele (standardně 90 %, pro mladé do 36 let mírněji), takže bez vlastních úspor hypotéku nedostaneš.