Česká národní banka nám pod stromeček nadělila ? zvýšení REPO sazby z 2,75 % na 3,75 %. Za jak dlouho se asi změna projeví ve statistice hypoindexu? #hypoindex, #cnb, #hypoteky, #realitnicisla, #jaksivedetrh
www.jaksivedetrh.cz
Česká národní banka nám pod stromeček nadělila ? zvýšení REPO sazby z 2,75 % na 3,75 %. Za jak dlouho se asi změna projeví ve statistice hypoindexu? #hypoindex, #cnb, #hypoteky, #realitnicisla, #jaksivedetrh
www.jaksivedetrh.cz
Sú nehnuteľnosti stále dobrou voľbou na investovanie? Mnoho ľudí sa dnes totiž zamýšľa nad otázkou, čo pandémia koronavírusu urobí s ich cenami. V @SPFinance (SOPHISTIC Pro finance, a.s.) sme preto spísali rýchle fakty, ktoré vám môžu pomôcť v rozhodovaní sa:
? POZITÍVA
➡️ Kvôli lacným úverom sú nehnuteľnosti dostupnejšie ako kedykoľvek predtým
➡️ Trh s nehnuteľnosťami je relatívne stály a tak investície doň patria medzi stabilné a bezpečné
➡️ Nehnuteľnosti (byty, domy, garáže...) môžete prenajať
➡️ Prinášajú dva druhy výnosov – nehnuteľnosti sa vám časom zhodnocujú, čiže v dlhodobom horizonte viete predpokladať, že na ich predaji zarobíte. Zároveň vám, v prípade ich prenájmu, prinášajú okamžitý príjem
? NEGATÍVA
➡️ Máte vyššie počiatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti
➡️ O byt či dom sa musíte starať, pozemky treba (v mnohých prípadoch) pravidelne kosiť. Treba teda počítať s tým, že budete mať s ich údržbou ďalšie náklady
➡️ Treba prihliadať aj na to, že nehnuteľnosti majú nižšiu likviditu ako iné investičné produkty
➡️ Laik vie ťažšie posúdiť, či nehnuteľnosť, do ktorej chce investovať, nie je zbytočne predražená
➡️ Ak chcete byť oslobodení od dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti, musíte ju vlastniť minimálne 5 rokov.
Ak pozitíva prevažujú nad negatívami a máte voľné finančné prostriedky, môžeme povedať, že nehnuteľnosti sú správnou voľbou na investovanie.
#sophisticprofinance #budSPF #spoludokazemeviac #uspechsity #uspech #investovanie #investovaniedonehnutelnosti #nehnutelnosti #sporenie #sporenienadochodok #uvery #uvernabyvanie #hypoteky #uroky #uverovanie
Sú nehnuteľnosti stále dobrou voľbou na investovanie? Mnoho ľudí sa dnes totiž zamýšľa nad otázkou, čo pandémia koronavírusu urobí s ich cenami. V SOPHISTIC Pro finance sme preto spísali rýchle fakty, ktoré vám môžu pomôcť v rozhodovaní sa:
? POZITÍVA
➡️ Kvôli lacným úverom sú nehnuteľnosti dostupnejšie ako kedykoľvek predtým
➡️ Trh s nehnuteľnosťami je relatívne stály a tak investície doň patria medzi stabilné a bezpečné
➡️ Nehnuteľnosti (byty, domy, garáže...) môžete prenajať
➡️ Prinášajú dva druhy výnosov – nehnuteľnosti sa vám časom zhodnocujú, čiže v dlhodobom horizonte viete predpokladať, že na ich predaji zarobíte. Zároveň vám, v prípade ich prenájmu, prinášajú okamžitý príjem
? NEGATÍVA
➡️ Máte vyššie počiatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti
➡️ O byt či dom sa musíte starať, pozemky treba (v mnohých prípadoch) pravidelne kosiť. Treba teda počítať s tým, že budete mať s ich údržbou ďalšie náklady
➡️ Treba prihliadať aj na to, že nehnuteľnosti majú nižšiu likviditu ako iné investičné produkty
➡️ Laik vie ťažšie posúdiť, či nehnuteľnosť, do ktorej chce investovať, nie je zbytočne predražená
➡️ Ak chcete byť oslobodení od dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti, musíte ju vlastniť minimálne 5 rokov.
Ak pozitíva prevažujú nad negatívami a máte voľné finančné prostriedky, môžeme povedať, že nehnuteľnosti sú správnou voľbou na investovanie.
#sophisticprofinance #budSPF #spoludokazemeviac #uspechsity #uspech #investovanie #investovaniedonehnutelnosti #nehnutelnosti #sporenie #sporenienadochodok #uvery #uvernabyvanie #hypoteky #uroky #uverovanie
Svet je zvláštny...
1. Akcie: historické maximum
2. Ceny domov: historické maximum
3. Výnosy podnikových dlhopisov: historické minimum
4. Sadzby hypoték: stále nízke
5. FED: Potrebujeme sa držať na 0% a nakupovať dlhopisy na zvýšenie cien aktív a zvýšenie inflácie
6. Vláda: je potrebné si požičať a minúť ďalšie miliardy dolárov
7. Bitcoin: historické maximum
#akcie #investor #investovanie #ekonomika #peniaze #inflacia #FED #hypoteky #kriza
Jak se vyvíjel realitní trh v prosinci 2020? Jaké byly nabídkové ceny? Kolik nemovitostí se prodalo? A jak to vypadá na poli hypoték?
#realitnicisla #cenybytuvbrne #bytybrno #remaxpro #hypoteky #jaksivedetrh
www.jaksivedetrh.cz
Listopadové hypotéky lámaly rekordy? Krom toho, že nových hypoték opět přibylo, klesla průměrná sazba na úroveň března 2017?
#hypoindex #hypoteky #reality #nemovitosti #realitnicisla #realestatenumbers #realestate #marketstats
Měsíční statistiku uzavírá vývoj hypotečních sazeb? V průběhu září sazba opět klesala, zatímco nových hypoték přibylo.?
#hypoindex #hypoteky #reality #nemovitosti #realitnicisla #realestatenumbers #thursdaynumbers #realestate #marketstats
K tomu není co dodat. Sepsal jsem nejčastější bludy, mýty a nesmysly, se kterými se ve své praxi setkávám. Snad vám to pomůže se alespoň některých vyvarovat. Přeji příjemné čtení!
Hypotéky si prázdniny nebraly. Průměrná sazba i dále klesá? a nových hypoték přibylo.?
#hypoindex #hypoteky #reality #nemovitosti #thursdaynumbers #realestate #marketstats
Hypotéky si prázdniny nebraly. Průměrná sazba i dále klesá? a nových hypoték přibylo.?
#hypoindex #hypoteky #reality #nemovitosti #thursdaynumbers #realestate #marketstats
Po mírném květnovém propadu počet nových hypoték v červnu opět rostl ?. A co se týče průměrné sazby dle hypoindexu, klesající trend se zatím nezměnil?
#hypoindex #hypoteky #reality #nemovitosti #thursdaynumbers #realestate #marketstats
Po mírném květnovém propadu počet nových hypoték v červnu opět rostl ?. A co se týče průměrné sazby dle hypoindexu, klesající trend se zatím nezměnil?
#hypoindex #hypoteky #reality #nemovitosti #thursdaynumbers #realestate #marketstats
Jak jsem slíbil, informuji novinky ohledně zrušení daně z nabytí a o tom, co to vše pro nás přináší.
Marian Drgo je hypotečním poradcem a aktivním členem komunity Warengo. Na svém profilu zveřejňuje aktuality z oblasti hypoték, které může řada z vás shledat jako velmi zajímavé. Pojďme více zabrouzdat do vod hypotečního světa.
Živák na téma: ČNB - změny parametru DSTI a proticyklicka rezerva, aktuální úrokové sazby, z čeho se odvádí úroková sazba, odpovědi na zajímavé otázky z chatu nejen od investoru do nemovitostí.
