?♂️ Neznámých je mnoho a já na ně neumím odpovědět.
✅ Můj byznys jsou ale #HYPOTEKY a denně "hltám" co největší množství informací od našich partnerů = bank. Chci se s Vámi o některé podělit.
? Zcela logicky dochází k omezování poskytování některých typů hypoték a k omezování akceptace některých typů příjmu. Riziko nesplácení úvěrů začíná být pro banky zřejmě strašákem. Na to jsem už několikrát upozorňoval. Má slova se teď začínají potvrzovat.
✅ Může se tedy stát, že se Vám spekulace vyplatí, sníží se sazby u hypoték a ceny nemovitostí a třeba se zruší 4% daň
? Jen se vám také může stát, že vám v tu chvíli banky hypotéku neposkytnou! Myslete na to. ?
Jak reagují jednotlivé banky:
Česká spořitelna - neposkytuje hypotéky PENDLERŮM a zaměstnancům cestovních agentur a kanceláří
Equa bank a. s. - riziková přirážka na příjmy z podnikání + zkoumá způsob práce u klientů vlivem stávajících omezení
mBank CZ - omezení LTV max na 80%, neakceptuje příjmy na dobu určitou a u OSVČ pro vybrané sektory: #cestovniruch, #hotelnictvi, #pohostinstvi, #sluzby, #automobilovyprumysl
MONETA Money Bank - omezení LTV max na 80% + omezení možnosti čerpat u výstavby do 100% aktuální volné zástavní hodnoty
Oberbank - snížila sazby až na 1,8 %
Raiffeisenbank Česká republika - omezení LTV max na 80 %
Sberbank CZ - neakceptuje příjem od agenturních zaměstnanců, příjmy OSVČ posuzuje podle DP2018, na příjem ze zahraničí je srážka 30 %
➡️ Podle mě je to jen začátek a jsem zvědavý, jak se bude situace dále vyvíjet. U některých bank zatím nevím, zda něco chystají či nikoliv.
Wüstenrot Financial Group in CZ
UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
nebo třeba Air Bank a.s., která s externisty nespolupracuje.
☝️A co si o tom myslíte vy? Speciálně #realitnimakleri a #financniporadci
#inspirace #penize #uver #hypotecast #hypoteka #rozvoj #bydleni #poradenstvi #podnikani #nemovitosti #byznys #realestate #reality