Nejprve je důležité říct, že novela zákona musí projít sněmovnou, senátem a podpisem prezidenta. Může se tedy stát, že projde řadou změn.
Podle aktuálního znění má být zpětně zrušena povinnost platit 4% daň z nabytí nemovitosti od 1.1.2020. Zároveň se má od roku 2022 zrušit i možný odpočet úroků u úvěrů na bydlení. S tím však všichni nesouhlasí, jelikož daň z nabytí se nevztahuje na koupi novostavby nebo družstevního bytu, ale úvěry si lze vzít i na tyto účely. Proto bude zajimavé sledovat, v jakém znění nakonec tato novela projde.
Dále vláda prodloužila z pěti na deset let tzv. časový test pro příjmy z prodeje nemovitých věcí neurčených k vlastnímu bydlení. To v praxi znamená, že nově pokud bude chtít člověk prodat nemovitost, na kterém nemá trvalou adresu, bude muset nově čekat 10 let s prodejem místo 5. V opačném případě bude muset zaplatit daň a to 15% z rozdílu kupující a prodejní hodnoty.
Z mého pohledu je toto pouze krátká aktualita a musíme počkat, jak bude vypadat finální verze novely zákona. Poté vás budu informovat, v jakém znění prošla a co to pro nás bude znamenat.
Přeji Vám hezký den,
--
Ing. Adam Placr
adam.placr@gmail.com
+ 420 736 230 472
#danznabyti #hypoteka #uver #novela #investice #vlada #podnikani #uvernabydleni #finance #poradenstvi #covid19 #adamplacr