Průměrná hodnota nemovitosti = 12 násobek průměrné mzdy. (asi) DTI, tedy maximální násobek roční čisté mzdy je 8,5. I kvůli inflaci je to podle mě nejhorší omezení pro lidi. O těch dalších jindy...
Průměrná hodnota nemovitosti = 12 násobek průměrné mzdy. (asi) DTI, tedy maximální násobek roční čisté mzdy je 8,5. I kvůli inflaci je to podle mě nejhorší omezení pro lidi. O těch dalších jindy...
Pokud jste právě vyšli školu a jste v prvním zaměstnání, dám vám jiný pohled na spoření. Život není jen o šetření, život si musíme taky užít. A to celý, jen je potřeba si ho užívat finančně zodpovědně. Zkuste zapomenou na návod, kolik % z příjmu musíme dát stranou. Prostě si užívejme života do velikosti příjmů. Ten trik je ale v tom, že se zvyšujícím se příjmem, což se u vás v prvních deseti letech předpokládá, nezvyšujte úměrně svoje nároky na život. Ano, inflace, lepší dovolená, jasně. Ale z 25 tisíc si myslím, že to nemusíte škrtit. Z 50 už klidně ušetříte 10 tisíc měsíčně a při stovce i 40. Tyhle peníze samozřejmě zodpovědně investujte, ať vám je nepožírá inflace a naopak vytvoří do důchodu dostatečný pasivní příjem.
Poslání: Užívejte si zodpovědně, ale celý život.
Ač liberál, tak se mi líbí, že v případě změn obchodních podmínek, které poškodí klienta máte možnost z dané banky nebo od operátora odejít bez sankcí. A vyberete si jinou banku. Co ale dělat, když to samé udělá Microsoft? A velmi správně dá do emailu: "Pokud nesouhlasíte, máte možnost přestat produkty a služby používat a zavřít svůj účet Microsoft předtím, než tyto podmínky vstoupí v platnost."
Ano, lehčí je nic nedělat, než číst knížku obchodních podmínek a přejít na jediného konkurenta.
PS: to stejně platí i obráceně
Představte si, že se z jakéhokoliv důvodu chcete přestat aktivně starat o akcie, chcete vybrat takové společnosti u kterých víte, že vám budou 30 let posílat dividendu, která se bude zvyšovat minimálně s inflací. K živobytí stačí DY okolo 4 %. O kterých společnostech byste přemýšleli?
Ze zápisníčku portfolio managera v US:
Ten pocit, když jako správce středně velkého fondu dáte deset milionů do Signálu, o kterém napsal Musk, a pak zjistíte, že jde o úplně jinou společnost. Rychle pryč a ještě k tomu se ziskem. $SIGL
Sleduji okolo sebe, že investoři i různí influenceři koukají na dividend yield, tedy kolik v následujících 12 měsících dostanu peněz z vložené částky zpátky. Ve chvíli, kdy je ale budováno dlouhodobé dividendové portfolio, je nutné koukat i na dlouhodobou udržitelnost dividendy a její růst. Dividenda 7 % je totiž příští rok hezká, ale ze stejné ceny akcie bude sice za deset let pořád 7 %. Není třeba lepší mít dividendu 5 % s 8% růstem podniku každý rok (kdy je to v 10. roce 10 % z vložené částky)?
Do diskuze: Jak relevantní je "Buffett Indicator", když jsme v době, kdy společnosti mají největší globální přesah v historii. Když i největší firmy z indexu mají přes polovinu příjmů mimo Ameriku. Je pak vysoká hodnota dnes stejně "špatná" jako v roce 2000?
Nasdaq požádala FCC o zavedení pravidla, že firmy zalistované na této burze musí mít ve vedení alespoň jednu ženu a jednoho zástupce minorit.
Pokud to některá ze 3000 firem na burze nesplní, musí napsat vysvětlení. Dnes to neplní 75 % společností, na nápravu budou mít 2-4 roky.
Přijdete do restaurace, sednete si ke stolu a objednáte si na co máte chuť? Na to zapomeňte.
Nový svět přichází s novými technologiemi a ty nám "pomáhají" být lepšími. Díky tomu nemusíme řídit, nemusíme umět psát a někteří díky technologiím už nemusí ani pracovat.
Ale zpátky k těm restauracím, ať je tento článek informativní. Máte chuť na pizzu a zajdete do Domino's. Ve dveřích vás přivítá humanoidní robot Asimo či Romeo. Během vašeho pozdravu naskenuje vaší horní polovinu obličeje a díky rozsáhlé státní databázi společnosti Palantir zjistí kdo jste a zda-li vůbec máte povolení vstoupit. Všichni víme, že lidé se sociálním score (obdoba FICO) pod 500 do restaurací vůbec nesmí. Pokud projdete sítem, robot vám přidělí místo dle předpokládané obsazenosti a vašeho aktuálního zdravotního stavu a právě FICO score.
K pití si dáte japonské pivo Pilsner a vaše partnerka/partner čerstvý pomerančový džus z pomerančů pěstovaných lokálně na území bývalé zbrojovky v Uherském Brodě. Po těžkém dni chcete nějaké pořádné jídlo a tak si zkusíte objednat pizzu carbonara. To máte ale bohužel smůlu, neboť z ranní moči byla zaznamenána vysoká hodnota LDL cholesterolu. Můžete si dát bezlepkovou pizzu s rukolou a cuketou nebo lilkovou pizzu s oreganem. Volíte variantu jedna a raději objednáváte další pivo. Bohužel se dozvíte, že čas strávený v restauraci nebude trvat déle než hodinu a půl a protože na ulici nesmíte chodit opilý, další pivo nedostanete.
Po zkonzumování něčeho, co vám radost neudělalo rovnou odcházíte. Ve dveřích, kdy je vám automaticky stržena platba za večeři cítíte, že jste přišel o kousek ledviny. Nasedáte do své Tesly a říkáte odevzdaně: Hey Elone, domů.
Ani nejlepší řidiči světa neumí řídit, podívejte se na video, kolik z nich nedodrží bezpečnou vzdálenost alespoň dvou vteřin: https://youtu.be/IZ0iC2Cqqpc?t=610
Zakázal bych ty multifunkční volanty s Netflixem, bere to pozornost.