Připravili jsme si pro vás srozumitelné shrnutí aktuální situace na hypotečním a realitním trhu. Informace o vývoji úrokových sazeb, vývoji cen nemovitostí a přístupu komerčních bank k posktování hypoték.
Jaký bude vývoj úrokových sazeb? Jak se bude vyvýjet realitní trh? Vyplatí se mi s nákupem nemovitosti počkat? A dostanu pak vůbec hypotéku?
Honí se Vám hlavou podobné myšlenky? Nezoufejte, připravil jsem pro vás srozumitelné shrnutí aktuální situace na hypotečním a realitním trhu.
Pokud potřebujete letos řešit financování, končí Vám fixace, čeká vás letos koupě nemovitosti nebo jen chcete být v obraze, sledujte náš webinář z pohodlí domova, a hlavně zdarma.
Podíváme se mimo jiné i na tato témata:
➡️ Co zatím udělala ČNB a jak se nás to týká?
➡️ Vysvětlíme, co je LTV, DSTI a DTI a k jakým změnám došlo.
➡️ Jak konkrétně reagují komerční banky na současnou situaci?
➡️ Jaký bude další vývoj úrokových sazeb?
➡️ Je možné odkládat splátky? O kolik měsíců? Má to nějaký negativní dopad? (registry)
➡️ Co lze očekávat v příštích týdnech a měsících na hypotečním a realitním trhu?
➡️ Mám odkládat nákup nemovitosti nebo to naopak urychlit?
Pokud vás dané téma zajímá, nezapomeňte nás sledovat. Webinář je pro všechny ZDARMA 15. 4. 2020 od 20:00.
AKTUÁLNÍ SITUACE:
Pojďme si shrnout fakta. Co se kolem nás teď děje:
✅ zažíváme největší nejistotu na finančních trzích za posledních 10 let - propad na akciových trzích překonal 20%
✅ jedná se o zrušení 4% daně z nabytí nemovitosti
✅ vyhlášený nouzový stav, kvůli kterému se dá očekávat významné snížení příjmů jednotlivců i firem
✅ zavřené obchody, zákaz vycházení atd.
✅ zažíváme oslabení české koruny
✅ inflace už teď leze ke 4 % a je tedy mimo inflační cíl ČNB
✅ úrokové sazby u hypoték se drží okolo 2,2 - 2,3%
✅ nemovitosti jsou dle ČNB předražené cca o 15% - 20%
✅ i přesto snížení základních úrokových sazeb Českou národní bankou na 1%
✅ i přesto zmírnění podmínek pro poskytování nových hypotečních úvěrů ze strany ČNB
✅ naopak komerční banky sami od sebe začali zpřísňovat pravidla a podmínky pro poskytování hypoték
Co výše zmíněné body mohou přinést?
❓propouštění, které povede k vyšší nezaměstnanosti
❓propad poptávky po službách
❓propad HDP - očekává se 4% - 5% v tomto kvartálu
❓nižší úrokové sazby u spotřebitelských úvěrů, včetně hypoték - spekuluje se o tom
❓nižší zájem o vlastní bydlení
❓méně dostupné hypotéky - složitější prokazování příjmů atd.
❓dá se očekávat zvýšené riziko na straně bank kvůli nesplácení spotřebitelských úvěrů
➡️ to může způsobit propad cen nemovitostí
Co si o celé situaci na hypotečním a realitním trhu myslíme v TAURUM finance a TAURUM reality se dozvíte na webináři, kterým Vás provedou Jan Štěpánek a Tomáš Rusňák, EFA.
Webinář je pro všechny ZDARMA 15. 4. 2020 od 20:00.
Odkaz na webinář brzy zveřejníme.