Slunce svítí na každého – proč ne i na vaše portfolio?
V roce 2024 vstoupila v platnost novela energetického zákona, která umožňuje sdílení elektřiny mezi jednotlivci i subjekty. Díky tomu už není nutné být vlastníkem nemovitosti, abyste mohli participovat na výnosech z obnovitelných zdrojů – stačí se zapojit do komunitního projektu nebo investovat přes platformu.
„Energie budoucnosti je lokální, čistá a sdílená.“
— Mezinárodní energetická agentura (IEA)
Co je komunitní energetika?
Komunitní energetika znamená, že se skupina lidí nebo firem spolupodílí na výrobě a spotřebě elektřiny z jednoho zdroje – typicky fotovoltaické elektrárny.
Formy sdílení mohou být:
- Rodinné (např. chata – byt)
- Obecní (městská FVE + místní podniky)
- Družstevní (spoluvlastnictví panelů nebo podíl ve firmě)
- Virtuální investice (bez přímé spotřeby, jen pasivní výnos)
1. Jak vydělávat bez vlastního panelu?
✅ Podílová účast v komunitní FVE
Např. obec vybuduje fotovoltaiku a nabídne občanům možnost vlastnického podílu
Investoři dostávají buď elektřinu „na dálku“, nebo výnosy z prodeje přebytků
Výnos: 4–8 % p.a. (dle ceny elektřiny, produkce a nákladů)
✅ Energetická družstva
Společná výstavba a správa FVE
Každý člen má nárok na podíl na zisku (podobně jako u zemědělských družstev)
Příklady v ČR:
- Energetické družstvo Klobouky
- Energie pod kontrolou
- Komunitní energetika Uherský Brod
✅ Investiční platformy
Online nákup podílu na vzdálené solární farmě
Výnos vyplácen pravidelně (měsíčně/ročně), zpravidla bez nutnosti správy
Platformy:
- Greenbuddies Charging – zaměřeno na sdílenou solární infrastrukturu
- Zonky Energy (pilotně) – půjčky pro solárníky s výnosem pro investory
- Fingood – energetické úvěry s výnosem 8–10 %
2. Případová studie: Obecní solární projekt
Projekt: FVE na střechách škol a obecních budov v obci s 3 000 obyvateli
Celková kapacita: 400 kWp
Náklady: 9 mil. Kč
Podílový model: 50 občanů po 100 000 Kč
Výnos: ~6,5 % p.a. (po odečtení nákladů a amortizace)
Zajímavost: Díky dotacím z Modernizačního fondu pokryla obec až 50 % nákladů.
3. Jaký výnos lze očekávat?
| Forma investice | Výnos p.a. | Riziko | Horizont |
|---|---|---|---|
| Obecní FVE (podíl) | 5–7 % | Nízké | 10+ let |
| Platformy (P2P úvěry) | 8–10 % | Střední | 1–3 roky |
| Družstvo | 4–6 % + naturálie | Nízké | 5+ let |
| Firemní FVE investice | 6–9 % | Střední | 3–5 let |
Výnosy závisí na cenách elektřiny, dotacích, produkci a provozních nákladech.
4. Legislativa a podmínky (2024+)
- Novela zákona o podporovaných zdrojích energie (POZE) umožňuje sdílet elektřinu v rámci jedné distribuční soustavy (např. obec nebo městská čtvrť)
- ERÚ (Energetický regulační úřad) připravuje model „virtuálního měření“
- Podpora z Modernizačního fondu a Národního plánu obnovy – desítky miliard Kč pro obce, firmy i občany
5. Daňové a technické aspekty
- Výnosy z podílů v družstvu: zdanění jako podíl na zisku
- Výnosy z úvěrových investic: 15 % srážková daň (u P2P platforem)
- Spotřebovaná elektřina „na dálku“ může být osvobozena od poplatků za distribuci (v pilotních projektech)
Výhody a nevýhody
| Výhody | Nevýhody |
|---|---|
| Nízký vstup (od 5 000 Kč) | Právní a technická neujasněnost (zatím) |
| Pasivní příjem | Nižší likvidita |
| Udržitelnost, ESG efekt | Závislost na počasí a cenách elektřiny |
| Možnost spotřeby i výnosu | Různá kvalita projektů |
Jak začít?
- Sledujte obecní úřední desky a energetické plány v okolí
- Vyhledejte projekty přes platformy jako Fingood, Greenbuddies, Investown Energy
- Zvažte vstup do družstva nebo spolku v místě bydliště
- Kombinujte různé formy – např. 50 % podíl ve FVE + 50 % úvěrové P2P projekty
- Nezapomeňte sledovat legislativu – sdílení elektřiny se bude dále liberalizovat
Shrnutí: Solární výnos i bez vlastní střechy
- Díky komunitní energetice a legislativě z roku 2024 může dnes do fotovoltaiky investovat prakticky každý
- Existují formy přímého podílu, družstev i P2P platforem
- Výnosy 5–9 % ročně jsou reálné při správném výběru projektu
- Energetická soběstačnost a udržitelnost je nejen trend, ale i investiční příležitost
#komunitnienergetika #fotovoltaika #sdilenienergie #obnovitelnezdroje #pasivniprijem #czinvestor #alternativniinvestice #solarniinvestice #zeleneportfolio
