Jak tedy postupovat, abychom rizika spojené s nájemníky snížili na minimum?
1) první kontakt/schůzka
Prvním kontaktem většinou bývá e-mail nebo telefon - sledujte, jakým stylem zájemce komunikuje, jaké klade otázky a jaké má požadavky.
2) důvěřuj, ale prověřuj!
Zájemce si prohledejte všude kde to jde! - sociální sítě, google/seznam, centrální evidence exekucí, insolvenční a trestní rejstřík, osoby hledané policií, mapy, veřejné dluhy.
3) na prohlídce se ptejte
Na prohlídce se ptejte na základní otázky: předchozí bydlení, zaměstnání, jak dlouho/s kým chce u vás bydlet, kuřák/nekuřák, domácí mazlíčci - čím více víte, tím lépe.
4) instinkt
Zájemce může působit jako slušný člověk, přesto vám zde ale něco nehraje - nebojte se dát na svůj instinkt.
5) smlouva na dobu určitou
Všechno ošetřete nájemní smlouvou na dobu určitou! - doporučujeme obsah smlouvy probrat s právníkem.
Pokud se budete držet těchto bodů, výběr vhodného nájemníka pro vaši investiční nemovitost bude mnohem efektivnější!