1) Nedostatek bytů
Populace se neustále vyvíjí a lidé se čím dál více stěhují do velkých měst. Tomuto faktoru nenahrává ani pomalé vyřizování stavebních povolení a nedostatek pozemků pro nové budovy.
2) Nízké úrokové sazby hypoték
Až na krátkodobé výjimky úrokové sazby poslední dobou stále klesají. V současnosti se úrokové sazby pohybují kolem 2 %, což nahrává zájemcům o vlastní bydlení.
3) Zrušení daně z nabytí nemovitosti
Od března 2020 kupující nemusí platit 4 % z kupní ceny nemovitosti. Díky tomuto impulzu mohou kupující ušetřit i stovky tisíc korun.
4) Byty jako „jistota“
Byty během krize posloužily jako bezpečné aktivum a díky nejistotě vyvolané pandemií jejich ceny vzrůstají.
5) Rozvolnění pravidel pro poskytování hypoték
Ze strany ČNB došlo k rozvolnění pravidel pro poskytování hypoték. Do toho se přidává ostřejší konkurence, kde dochází k boji o každého nového klienta.
O tom, jak se podle nás budou vyvíjet ceny nemovitostí v roce 2021, si napíšeme v některém z dalších článků.
Za celý tým Occollo vám přejeme úspěšný a šťastný nový rok. ?