?Vlastníci 13:
▶️Společenství vlastníků jednotek musí svolat shromáždění, pokud to vyžaduje více než čtvrtina všech hlasů vlastníků.
▶️Tito vlastníci musí svou žádost o shromáždění odůvodnit.
#investice #vlastnici #investovaní
?Vlastníci 13:
▶️Společenství vlastníků jednotek musí svolat shromáždění, pokud to vyžaduje více než čtvrtina všech hlasů vlastníků.
▶️Tito vlastníci musí svou žádost o shromáždění odůvodnit.
#investice #vlastnici #investovaní
?Vlastníci 12:
▶️Máte-li investiční byt, který pronajímáte v bytovém domě a jste členem SVJ, dejte si pozor na ohlašovací povinnosti vůči SVJ, jsou stanovené zákonem.
Co vše je důležité nahlásit SVJ?
https://www.realcareinvest.com/vlastnici-12-vlastnici-maji-ohlasovaci-povinnosti-vuci-svj
#investice #vlastnici #investujeme
?Vlastníci 11:
▶️Jestliže shromáždění SVJ rozhodne o záležitostech týkajících se správy domu a pozemku způsobem, se kterým vlastník nesouhlasí, může se přehlasovaný vlastník obrátit na soud.
Více je na našem webu: https://www.realcareinvest.com/vlastnici-11-vlastnik-muze-pozadat-soud-o-zmenu-rozhodnuti-svj
#investice #vlastnici #investujeme
?Vlastníci 10:
✅Závazky vlastníků spojené se správou domu a pozemku, za které jsou vlastníci jednotek odpovědní a zavázání společně a bez rozdílu, přejdou v den vzniku SVJ na společenství vlastníků.
✅SVJ musí o svém vzniku informovat věřitele a dlužníky těchto závazků, a to bez zbytečného odkladu.
#investujemedonemovitosti #investice #vlastnici
?Vlastníci 9:
✅Společenství vlastníků jednotek potřebuje na svém shromáždění účast vlastníků s nadpoloviční většinou všech hlasů, pak je schopné se usnášet.
Není-li svolané shromáždění způsobilé usnášet se, existují 2️⃣ řešení, které najdete zde:
https://www.realcareinvest.com/vlastnici-9-svj-muze-hlasovat-pisemne
PS: Choďte na shromáždění, nudit se nebudete. ?
#investice #investujemedonemovitosti #vlastnici
?Vlastníci 8:
✅Nově se změnou občanského zákoníku platí, že osoba odpovědná za správu domu a pozemku musí vést informace o vlastnících a také nájemnících a dalších osobách, které mají v bytovém domě domácnost.
✅O všech těchto osobách musí společenství vlastníků jednotek vést evidenci v rozsahu jména a trvalého bydliště dané osoby.
Celý článek je v komentářích ?
#investice #vseonemovitostech #investujemedonemovitosti #vlastnici
?Vlastníci 7:
▶️Od 1.7. nastávají s novým občanským zákoníkem změny u záležitostí, o kterých rozhoduje shromáždění společenství vlastníků jednotek.
▶️Z rozhodování shromáždění se vylučuje například stanovení výše záloh za služby.
#vseonemovitostech #investuje #vlastnici
?Vlastníci 3:
✅Další změny novely občanského zákoníku se týkají krátkodobého ubytování poskytovaného například přes Airbnb, Booking, apod.
✅Nově má vlastník povinnost nahlásit své úmysly o poskytování bytu ke krátkodobému ubytování a k další podnikatelské či jiné činnosti, která by dlouhodobě narušovala klid a pořádek v bytovém domě. Toto oznámení musí ohlásit ještě před samotným vznikem činnosti.
?:https://www.realcareinvest.com/vlastnici-3-airbnb-budete-muset-predem-ohlasit-vlastnikum
#vseonemovitostech #investujemedonemovitosti #vlastnici #investice
?Vlastníci 2:
✅Novela občanského zákoníků platná od 1. července upravuje pomocí ustanovení § 1184 problematiku nařízení prodeje jednotky nepřizpůsobivého vlastníka.
✅Společenství vlastníků jednotek (SVJ) může podat návrh u soudu k nařízení prodeje jednotky vlastníka, který i přes písemné upozornění SVJ porušuje své povinnosti.
✅Pro daný návrh musí SVJ mít souhlas většiny vlastníků jednotek.
#vseonemovitostech #investujemedonemovitosti #vlastnici
?Vlastníci 1.
✅S novým občanským zákoníkem přicházejí změny týkající se společenství vlastníků jednotek. O těchto změnách vás budeme průběžně informovat v mini seriálu Vlastníci.
✅Pro změnu prohlášení už nebude zapotřebí souhlas všech vlastníků jednotek, ale pouze její většiny, ledaže by se změna týkala práv a povinností všech vlastníků jednotek.
✅Souhlas většiny bude stačit v případech ?: https://www.realcareinvest.com/zpravy-z-trhu
#investice #vseonemovitostech #vlastnici
