Zprávy z trhu nemovitostí za 3. týden:
◻️Prosincová průměrná úroková míra hypotéky byla 1,96 %.
◻️Očekávaný pokles české ekonomiky v roce 2020 je 7,2 %.
◻️Češi preferují delší fixace hypoték.
◻️Ve 3. čtvrtletí 2020 vzrostly ceny nemovitostí v Praze a krajských městech meziročně o 15,8 %.
◻️Byl spuštěn program Vlastní bydlení.
Všechny informace jsou na našem webu, odkaz je v komentářích. ?
#RCInovinkytydne #investujemedonemovitosti #investicninemovitosti #RCI #investujeme #investovani
První pracovní týden nového roku je za námi. Co nám přinesl na realitním trhu?
◻️Světová banka: pokles celosvětové ekonomiky byl v roce 2020 4,3 %.
◻️Schodek státního rozpočtu byl na konci roku 367,4 miliardy korun.
◻️Stavební produkce meziročně klesla o 8,4 %.
◻️Přiznání k dani z nemovitých věcí můžete podat bez sankce až do 1. dubna.
◻️Páté bonusové období pro společníky malých firem, OSVČ a dohodáře.
Podívejte se na celý článek: https://www.realcareinvest.com/zpravy-z-trhu-nemovitosti-za-1-tyden-2021
#RCInovinkytydne #investujemedonemovitosti #investicninemovitosti #RCI #investujeme #investovani
Tento týden je ve znamení změn zákonů:
◻️Daňový balíček bude platit od února 2021 se zpětným účinkem.
◻️Čisté mzdy porostou. Superhrubá mzda je zrušena.
◻️Začátek paušální daně.
◻️Jsou účinné další změny spjaté se zrušením daně z nabytí nemovitosti.
◻️Platí odklad povinnosti evidovat tržby EET.
https://www.realcareinvest.com/zpravy-z-trhu-nemovitosti-za-53-tyden-2020
#RCInovinkytydne #investujemedonemovitosti #investicninemovitosti #RCI #investice #investujeme
Aktuality z trhu nemovitostí ve vánočním týdnu:
◻️Praha podpoří výstavbu družstevních bytů.
◻️Od pondělí se přijímají žádosti o ošetřovné za listopad.
◻️Další odklad daní do 16. srpna.
◻️Antivirus se prodlužuje, přídavky na děti se zvýší.
◻️Letošní rok byl bohatý na příliv nájemních bytů.
Přečtěte si všechno na našem webu, odkaz je v komentářích. ?
#RCInovinkytydne #investujemedonemovitosti #investicninemovitosti #investice #investujeme
Poslední předvánoční týden nám přinesl tyto realitní zajímavosti:
◻️Průměrné úrokové hypoteční sazby spadly pod 2 %.
◻️HDP eurozóny ve třetím čtvrtletí vzrostlo mezičtvrtletně o 12,5 %.
◻️Hodnota společnosti Airbnb vzrostla na burze dvojnásobně.
◻️Dotační program pro ubytovací zařízení bude pokračovat.
◻️Zemědělská produkce meziročně vzrostla o 3,1 %.
Celá zprávy jsou na našem webu, přejděte na ně přes komentáře. ?
#RCInovinkytydne #investujemedonemovitosti #investicninemovitosti #RCI #investujeme #investice
Zprávy z trhu nemovitostí za 50. týden jsou tady:
◻️V Praze se připravuje výstavba 120 000 nových bytů.
◻️Největším trendem realitního trhu jsou virtuální prohlídky.
◻️Nezaměstnanost v listopadu stoupla na 3,8 %.
◻️V ČR přibydou nájemní byty.
◻️Listopadová inflace je 2,7 %.
https://www.realcareinvest.com/zpravy-z-trhu-nemovitosti-za-50-tyden-2020
#RCInovinkytydne #investujemedonemovitosti #investicninemovitosti #investice #investijeme
Nájemce má právo na úroky z kauce a to od data jejího zaplacení. Úrok musí být minimálně ve výši stanovené zákonné sazby❗⠀
Více se dozvíte na našem webu: https://www.realcareinvest.com/najemce-ma-pravo-na-uroky-z-kauce ⠀
#investice #investijeme #vseonemovitostech #investujemedonemovitosti
Přinášíme vám další novinky z realitního trhu:
◻️Hrubý domácí produkt klesl ve 3. čtvrtletí meziročně o 5%.
◻️Nájemní bydlení tvoří 22% bytového fondu a bude růst.
◻️Dostupnost vlastního bydlení v Praze je horší než v metropolích u sousedů.
◻️Růst cen nemovitostí v příštím roce zpomalí nebo poklesne.
◻️Současně bude možné čerpat kompenzační bonus a program Antivirus.
Celé zprávy jsou na našem webu, odkaz je v komentářích. ?
#RCInovinkytydne #investujemedonemovitosti #investicninemovitosti #RCI #investice #investijeme
Nájemce má platit pouze za služby, které sám spotřebovává. Jedná se například o náklady za světlo, teplo, vodu, odvoz odpadu, úklid domu, internet a TV.️
Fond oprav není služba, kterou by nájemce aktivně využíval. Tento poplatek souvisí s vlastnictvím nemovitosti. Do služeb spojených s užíváním bytu ho není možné zahrnout❗
https://www.realcareinvest.com/najemce-neplati-do-fondu-oprav
#investice #vseonemovitostech #investujemedonemovitosti #investice #investijeme
Aktuality z realitního trhu za 45 týden:
◻️Realitní trh letos zaznamenal 2x větší zájem o investice do nemovitosti pro rekreaci.
◻️Průměrná úroková sazba hypotéky spadla pod 2 %.
◻️Ceny nemovitostí na Slovensku vzrostly ve 3. čtvrtletí o 3,5 %.
◻️Stavební produkce klesla v září o 8,2 % meziročně.〽️
◻️Můžete začít žádat o kompenzační bonus pro podnikatele.?
https://www.realcareinvest.com/zpravy-z-trhu-nemovitosti-za-45-tyden-2020
#investujemedonemovitosti #investicninemovitosti #investice #nemovitosti
?Vlastníte-li investiční byt, který pronajímáte na dobu neurčitou a plánujete-li zvyšování jeho nájmu, dejte si pozor na zákonné limity❗️?
U smlouvy na dobu určitou je to jednodušší. Každý rok je možné prosadit novou výši nájemného a záleží jen na nájemci, zda s ní bude souhlasit či nikoliv.
?
https://www.realcareinvest.com/zvysovani-najmu-je-zakonem-regulovane
#investice #vseonemovitostech #investujemedonemovitosti #investujeme
?Vlastníci 10:
✅Závazky vlastníků spojené se správou domu a pozemku, za které jsou vlastníci jednotek odpovědní a zavázání společně a bez rozdílu, přejdou v den vzniku SVJ na společenství vlastníků.
✅SVJ musí o svém vzniku informovat věřitele a dlužníky těchto závazků, a to bez zbytečného odkladu.
#investujemedonemovitosti #investice #vlastnici
?Vlastníci 9:
✅Společenství vlastníků jednotek potřebuje na svém shromáždění účast vlastníků s nadpoloviční většinou všech hlasů, pak je schopné se usnášet.
Není-li svolané shromáždění způsobilé usnášet se, existují 2️⃣ řešení, které najdete zde:
https://www.realcareinvest.com/vlastnici-9-svj-muze-hlasovat-pisemne
PS: Choďte na shromáždění, nudit se nebudete. ?
#investice #investujemedonemovitosti #vlastnici
Jestliže vám nájemník nezaplatí za nájemné a za služby minimálně 3 měsíce, považuje se toto jednání za zvlášť závažné porušení jeho povinností.
✅Na základě tohoto porušení vám vzniká právní důvod dát nájemníkovi okamžitou výpověď.
✅Výpovědi musí předcházet řádně doručená výzva k nápravě.
Co ale dělat, když nájemník nechce opustit vaši nemovitost❓
Přečtěte si celý článek, odkaz na něj je v komentářích. ?
#investice #vseonemovitostech #investujemedonemovitosti #investujeme
?Vlastníci 8:
✅Nově se změnou občanského zákoníku platí, že osoba odpovědná za správu domu a pozemku musí vést informace o vlastnících a také nájemnících a dalších osobách, které mají v bytovém domě domácnost.
✅O všech těchto osobách musí společenství vlastníků jednotek vést evidenci v rozsahu jména a trvalého bydliště dané osoby.
Celý článek je v komentářích ?
#investice #vseonemovitostech #investujemedonemovitosti #vlastnici
