Zprávy z trhu nemovitostí za 3. týden:
◻️Prosincová průměrná úroková míra hypotéky byla 1,96 %.
◻️Očekávaný pokles české ekonomiky v roce 2020 je 7,2 %.
◻️Češi preferují delší fixace hypoték.
◻️Ve 3. čtvrtletí 2020 vzrostly ceny nemovitostí v Praze a krajských městech meziročně o 15,8 %.
◻️Byl spuštěn program Vlastní bydlení.
Všechny informace jsou na našem webu, odkaz je v komentářích. ?
#RCInovinkytydne #investujemedonemovitosti #investicninemovitosti #RCI #investujeme #investovani
?Jak je to nyní s realitním trhem v Dubaji?
Dubaj čelí nadměrné nabídce nemovitostí. Očekává se, že tento převis nabídky způsobí v tomto roce pokles cen nemovitostí.
Vláda se snaží převis nabídky nad poptávkou regulovat a zavedla několik reforem na podporu poptávky. Došlo například ke snížení úrokové sazby, výhodnému LTV a k dalším změnám.
Výsledky těchto vládních zásahů se pozitivně projevily v prosinci 2020. Jednalo se o měsíc s největším objemem realitních transakcí za poslední 2 roky a růst poptávky stále zesiluje.
Vývojáři přestávají dokončovat své projekty a omezuje se výstavba tak, aby se zamezilo zaplavení trhu dalšími nemovitostmi.
〽Čeká nás tedy jeden z posledních roků s levnými nemovitostmi v Dubaji.
Převis nabídky a poptávky se v následujících letech vyrovná a ceny začnou opět růst.
Údaje vycházejí z našich pracovních misí v Dubaji a ze zveřejněných průzkumů dubajských realitních společností (Care, JLL).
#dubaireality #vasdruhydomov #investicevdubaji #investice #investujeme
Průměrná úroková sazba v prosinci 2020 opět klesla a to už 9. měsíc v řadě. Její výše byla 1,96 %. Vycházíme z údajů Fincentra Hypoindexu.
Částka průměrné prosincové hypotéky byla téměř 3 miliony korun a bylo sjednáno 9 951 hypoték. Loňský rok byl rekordním rokem na objem sjednaných hypoték.
Na trhu se dají sehnat hypotéky i s úrokem 1,5 – 1,7 %, váže se na ně však zpravidla krátká fixace a další podmínky nebo poplatky. Nejdůležitější ukazatel vaší hypotéky je RPSN (roční procentní sazba nákladů). Tak pozor na něj. ?
#hypoteka #investicedonemovitosti #investice #investujeme
Nabízíme k prodeji luxusní byt v Dubaji v novostavbě s téměř třetinovou slevou!
Byt je na jedné z nejprestižnějších adres ve městě v lokalitě Dubai Downtown.
Velikost bytu je 3+1+kancelář/pokoj pro chůvu.
Byt nabízí přepychový design, je vyroben z luxusních materiálů a vybaven nábytkem vyrobeným na míru.
?Široké prosklené zdi vám prosluní vaše dny a poskytnou nádherný výhled na centrum města. Na obrovské terase budete moci trávit mnoho času se svými přáteli nebo rodinou, pro které budete mít vždy pokoj k ubytování.
?♂Společně si budete moci jít zaplavat do bazénu nebo protáhnout těla v posilovně. Na večer můžete zazářit svým grilovacím uměním v grill zóně, která je součástí domu stejně jako bazén a posilovna
Možnost kompletní správy bytu a pronájmu je v Dubaji zajištěna.
Líbila by se vám taková nemovitost?
#urgentniprodej #investicedonemovitostivdubaji #jedinecnasleva #investujeme #invesice
?Zprávy z trhu nemovitostí za 2. týden nového roku:
◻️Prosincová inflace byla ve výši 2,3 %.
◻️V Brně se vloni prodal rekordní počet nových bytů.
◻️Časový test pro osvobození příjmů z prodeje nemovitosti se zvýšil z 5 na 10 let.
◻️Eurostat: ceny nemovitostí v EU vzrostly meziročně o 5,2 %.
◻️Od roku 2010 se zvýšilo nájemné v EU průměrně o 14,6 %, ceny domů o 26,8 %.
Přečtěte si celý článek: https://www.realcareinvest.com/zpravy-z-trhu-nemovitosti-za-2-tyden-2021
#zpravyztrhunemovitosti #investicedonemovitosti #investice #investujeme
Víte, jak můžete zvyšovat nájemné ve vašem investičním bytě? A nebo o jaké snížení nájemného může žádat nájemce?
Pokud nájemce žádá o snižování nájemného, občanský zákoník stanovuje obdobná pravidla jako při zvyšování nájmu pronajímatelem.
Přečtěte si celý článek: https://www.realcareinvest.com/obcansky-zakonik-upravuje-zpusob-zvysovani-i-snizovani-najemneho
#investice #oinvestovani #investicedonemovitosti #RCI #investujeme
První pracovní týden nového roku je za námi. Co nám přinesl na realitním trhu?
◻️Světová banka: pokles celosvětové ekonomiky byl v roce 2020 4,3 %.
◻️Schodek státního rozpočtu byl na konci roku 367,4 miliardy korun.
◻️Stavební produkce meziročně klesla o 8,4 %.
◻️Přiznání k dani z nemovitých věcí můžete podat bez sankce až do 1. dubna.
◻️Páté bonusové období pro společníky malých firem, OSVČ a dohodáře.
Podívejte se na celý článek: https://www.realcareinvest.com/zpravy-z-trhu-nemovitosti-za-1-tyden-2021
#RCInovinkytydne #investujemedonemovitosti #investicninemovitosti #RCI #investujeme #investovani
?Jaké bylo vaše studentské bydlení?
Podívejte se na jednu z našich investičních nemovitostí v univerzitním městě Sheffieldu, který byl v minulém roce městem s nejrychleji rostoucí hodnotou nemovitostí ve Velké Británii.?
Na našem webu se dozvíte, proč je dobré investovat do nemovitostí v Sheffieldu, odkaz je v komentářích. ?
#pasivniprijem #investicninemovitosti #investice #investujeme
My vám ji pomůžeme najít!
Podívejte se na jeden z našich investičních projektů, odkaz na něj je v komentářích.?
#investicedonemovitosti #investice #investicnibytyvzahranici #RCI #zahranicninemovitosti #investovani #investujeme #investice
Nový rok přináší další daňovou změnu pro investice do nemovitostí. Změna se týká DPH z nájmu u nemovité věci, kterou nájemce využívá ke svému podnikání. Jde o situaci, kdy jsou pronajímatel i nájemce plátci DPH a jedná se o nemovitosti, které jsou postaveny za účelem bydlení.
Přečtěte si o tom více na našem webu, odkaz je v komentářích. ?
#investice #oinvestovani #investicedonemovitosti #RCI #investujeme #investicnibyt
https://www.realcareinvest.com/od-1-1-2021-dochazi-ke-zmenam-v-uplatnovani-dph-z-pronajmu
Tento týden je ve znamení změn zákonů:
◻️Daňový balíček bude platit od února 2021 se zpětným účinkem.
◻️Čisté mzdy porostou. Superhrubá mzda je zrušena.
◻️Začátek paušální daně.
◻️Jsou účinné další změny spjaté se zrušením daně z nabytí nemovitosti.
◻️Platí odklad povinnosti evidovat tržby EET.
https://www.realcareinvest.com/zpravy-z-trhu-nemovitosti-za-53-tyden-2020
#RCInovinkytydne #investujemedonemovitosti #investicninemovitosti #RCI #investice #investujeme
?V Liptovkom Jáne je volných už jen posledních pár investičních apartmánů.
Nadělte si dárek do příštího roku a užívejte si častou dovolenou v Nízkých Tatrách a odpočinek v roce 2021.
Odkaz na celý projekt vám dáváme do komentářů. ?
#dovolenavtatrach #slovensko #investicnibyt #chatanaslovensku #investice #investujeme
Od 1. 1. 2021 nabývá účinnost zákon č. 33/2020 Sb., kterým se mění zákon o obchodních společnostech a družstvech.
Přečtěte si na našem webu, jaké změny přináší. ?
https://www.realcareinvest.com/od-1-1-2021-je-ucinna-novela-zakona-o-obchodnich-korporacich
#investice #investujeme #investicedonemovitosti #RCI
Aktuality z trhu nemovitostí ve vánočním týdnu:
◻️Praha podpoří výstavbu družstevních bytů.
◻️Od pondělí se přijímají žádosti o ošetřovné za listopad.
◻️Další odklad daní do 16. srpna.
◻️Antivirus se prodlužuje, přídavky na děti se zvýší.
◻️Letošní rok byl bohatý na příliv nájemních bytů.
Přečtěte si všechno na našem webu, odkaz je v komentářích. ?
#RCInovinkytydne #investujemedonemovitosti #investicninemovitosti #investice #investujeme
Nedejte důvod svému dobrému nájemci odejít za levnějším bydlením. ?
Na trhu pronájmů se již začíná ekonomický propad projevovat. Nájemné se začíná snižovat a nabídka volných bytů k pronájmu se zvyšuje.
Pronajímatelé se dnes a denně setkávají se situací, kdy se nájemníci odstěhují kvůli slevě 500Kč/měsíčně na nájemném. ?
Je proto teď na pronajímatelích, připravit se na tuto těžkou nadcházející dobu, aby jim investiční nemovitost nebyla zátěží, ale stále přínosem.
I z tohoto důvodu jsme pro naše klienty, připravili novou službu: Domácí Rezidence.
Domácí Rezidence se zaměřují na profesionální správu a pronájem nemovitostí našich klientů. Nejedná se o službu pro veřejnost. Hromadná nekontrolovaná produkce není a nikdy nebude náš styl. My se od počátku zaměřujeme na kvalitu a výkon.
#domacirezidence #pronajemnemovitosti #spravanemovitosti #investice #investujeme
